2012/4/23の空売り手じまい [8954]オリックス不動産投資法人。配当金大幅減でも短期的な下げと見るかな。 - 高配当株で配当金生活

2012/4/23の空売り手じまい [8954]オリックス不動産投資法人。配当金大幅減でも短期的な下げと見るかな。

2012年4月23日の相場は、寄りは全体的に堅調かと思いきや、その後は右肩下がりになる忙しい展開となっていますね。そんな中、私が今日注目していたのは、先日悪い決算と分配金予想を発表した[8954]オリックス不動産投資法人でした。

このオリックス不動産投資法人は、最大手の銘柄に比べると物件のレベルが少し落ちるのを昔から心配していたのですが、半数の以上の銘柄の分配金が下げ止まる傾向になった今のリートの中にあっても、次期2012年8月期までは下落傾向であると発表しました。元々は2012年8月期は11,000円の分配金予想だったのですが、今回の新規予想では10,500円に。2年前の2010年8月期は16,061円だったので、2年間の下落は約35%にもなるのです。

まあ、正直いつかは分配金は反発するわけで、下げ過ぎる局面があれば素直に買向いたいと思うのですが、元々ちょっと割高かなと思って売り玉を保有していたので、今日のこの急な下げで利益を確定することにしました。今日のリートは全体的に寄り天のよくあるパターンですけど、その中でも8954の下げっぷりは際立ってますからね。

ということで、今回の取引における利益は、46,114円でした。これを合わせて、今期の空売りの利益は合計281,436円となります。配当と合わせると、今月はかなり頑張ってる方かな?とは思いますが、その慢心が命取りなので、今後も油断せずに売りを建てていきたいと思います。

2012/4/23現在で保有している空売り建て玉は以下の通りです。

  • [1343]NEXT FUNDS 東証REIT指数連動型上場投信:1021で400株
  • [6301]小松製作所:2343で100株
  • [7203]トヨタ自動車:3360で200株
  • [8267]イオン:1102で400株
  • [8316]三井住友ファイナンシャルグループ:2719で100株
  • [8953]日本リテールファンド投資法人:121800で4株
  • [8955]日本プライムリアルティ投資法人:226700で3株
  • [8959]野村不動産オフィスファンド:479500で1株
  • [9104]商船三井:319で1000株

4月18日の大幅高の日に新規に建てた銘柄たちはコマツを除いて比較的順調に推移していますが、中堅リートは今日利益確定したオリックス不動産投資法人以外は健闘している銘柄が多く苦戦中です。最近、やたらとリートが堅調ですけど、ダメな時はとことんダメなのがリートなので、そういう事態も想定して置くのがヘッジとしての空売りと言えるでしょうか。

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