2012/4/23のリバランス オーストラリア国債償還7000ドル分、新規購入は[1677]上場外債ETFなど3銘柄 - 高配当株で配当金生活

2012/4/23のリバランス オーストラリア国債償還7000ドル分、新規購入は[1677]上場外債ETFなど3銘柄

先週、私の所有していたオーストラリア国債7000ドル分が償還を迎えました。ということで、その代わりに新しい債券を買うか、別のものを買うか検討しないといけないのですが、そのためにポートフォリオを1週間ぶりにチェックしてみると、意外にも株式とREITが基準の比率に対してややプラス、債券の比率がややマイナスという結果に。先週は債券よりも株とリートの方が健闘していたのですね。

あと、先週の金曜日にリートのオリックス不動産投資法人[8954]の決算発表がありました。このリートはいわゆる中堅の立ち位置でトップ銘柄に比べると物件で少し劣る所があります。そんなオリックス不動産投資法人の2012年2月期の決算発表の中から、分配金予想を見ると、

  • 12,571→11,822(今期実績)→10,500(2012年8月期予想)→10,500(2013年2月期予想)

とキレイなまでの右肩下がり。忙しいので、財務諸表までは吟味しなかったんですけど、最近は健闘しているREITが多い中、地方物件が多いとはいえもうちょっと頑張ってほしいかなと思うのでありました。

ということで、オリックス不動産投資法人[8954]を売りました。

オリックス不動産投資法人売り

ということで、そういう銘柄は素直に売りで対処したいと思います。売った時点で、REIT指数に対して逆行安の2%安だったのですが、業績が良くないものは仕方ありません。とはいえ、今回全部は売らず、7株保有中の2株を売って5株を残すことにしました。さらに、オリックス不動産投資法人は別途空売りも建てているので、そちらにも期待かも?

債券セクターと株式セクターで新規に3銘柄を買いました。

債券インデックスファンド買い

今回は、元々はオーストラリア国債の償還に伴うリバランスのに伴う売買なので、債券インデックスETFも買うことにします。日興証券で債券を直接買うか迷ったんですが、今は良い銘柄がないので、とりあえず償還分はMMFで置いておいて今回は1677を20株買うことにしました。今回は、自分で値段をつり上げる事なくキレイに成り行きで買えて安心です。

ジャパン・ホテル・リート買い

オリックス不動産投資法人を2株売ったので、ポートフォリオを整えるためにリートも少し買う必要がありました。どれも安値覚えで買いにくく、どれを買うか迷ったのですが、ここは今まで保有していなかったジャパン・ホテル・リートを13株買う事に。まあ、13株とは言っても単価が安いので、24万円くらいですけどね。ホテル系のリートは何かと業績がブレやすいので、ちょっと難しいとは思うので、しばらくは様子見でいきたいと思います。

全日本空輸買い

そして、最近LCCの就航が話題となったり、原油が高値どまりしたりと、逆風続きのように思える全日本空輸[9202]も追加で買う事にしました。配当取りの前に結構上がったため、8000株→0まで減らしたんですけど今月2回目の買いで2000株まで回復しました。もっと下がれば最終的に8000株(個人4000株+法人4000株)まで買い増しをしようかなと思っているんですけどね。どっちみち、沖縄行きか札幌行きで株主優待券は使うことになると思いますし。

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