知名度は高そうですが、市場では不人気なのか分配利回りは高め。[8961]森トラスト総合リート投資法人から分配金です。 - 高配当株で配当金生活

知名度は高そうですが、市場では不人気なのか分配利回りは高め。[8961]森トラスト総合リート投資法人から分配金です。

東京の都心部を歩いていると、やたらと見かけるように思える『森』という名前がつく建物。このグループは、実は分裂騒動のため森トラストグループや、森ビルグループに分かれておりちょっとややこしいのですが、とりあえず、投資を行うにあたってはあまり気にする必要はないのではないかと思います。

今回は、そんな森グループの中から『森トラストグループ』の一員である[8961]森トラスト総合リート投資法人をご紹介することにしたいと思います。森系のリートといえば、[3234]森ヒルズリート投資法人もありますね。私は後者は保有しておらず、[8961]森トラスト総合リート投資法人だけを保有しています。


[8961]森トラスト総合リート投資法人 第31期資産運用報告書

森トラスト総合リート投資法人 第31期資産運用報告書

さて、今回はそんな[8961]森トラスト総合リート投資法人から同社の第31期資産運用報告書をいただきましたので、読者の皆様にもご紹介することにしたいと思います。

[8961]森トラスト総合リート投資法人 前期の分配金は過去最高でした

森トラスト総合リート投資法人 前期の分配金は過去最高でした

[8961]森トラスト総合リートの保有物件で何かと話題になっていた『イトーヨーカドー新浦安店』。もともと今年に閉店するという予定だったのですが、結局は『食品館』として営業自体は継続していますね。それはさておき、前期はその『イトーヨーカドー新浦安店』の売却で売却益が出たため、それが分配金に反映されています。ただ、今期は元の3,600円程度の水準に戻りますので、その点は注意が必要ですね。

[8961]森トラスト総合リート投資法人 第31期分配金

森トラスト総合リート投資法人 第31期分配金

さて、今回は[8961]森トラスト総合リート投資法人から1口あたり4,964円の分配金をいただきました。保有口数は6口でありまして、法人での源泉徴収税15.315%を差し引きしますと、実際に受け取った分配金の金額は25,223円ということになりました。

この記事を執筆している2017年12月16日現在の同社の予想分配利回りは4.6%程度となっています。私自身はこの銘柄は、少なくとも全リートの平均以上の位置付けではあると思うのですが、全リートの予想分配利回り4.1%をかなり上回っている水準での推移ですね。

[8961]森トラスト総合リート投資法人 銘柄解説記事

この記事を読んでくださった方向けの関連記事等はこちらです


当サイトのテキスト・画像等すべての転載転用、商用販売を固く禁じます 
Copyright © 高配当株で配当金生活 All Rights Reserved.